Стройка в Вологодской области демонстрирует признаки устойчивости после повышений ставки ЦБ

Введение рекордной ключевой ставки Центробанка обвалило объемы жилищного строительства в Вологодской области, что не могло не вызвать волну тревожных прогнозов. Даже умеренные эксперты опасались, что 2025 год станет наиболее сложным для отрасли со времен пандемии COVID-19. А уж самые пессимистичные аналитики и вовсе предрекали крах этой ключевой для региона сферы экономики.

Эти опасения имели под собой веские основания, подтверждаемые статистикой. В третьем квартале 2024 года, когда ключевая ставка была еще на прежнем уровне, в Вологодской области было сдано в эксплуатацию более 182 тысяч квадратных метров жилья.

Однако, в четвертом квартале объемы упали более чем на четверть, составив всего 130 тысяч квадратных метров. Наиболее критическая ситуация сложилась в ноябре, когда было введено в строй лишь 28 тысяч "квадратов", что значительно ниже среднегодового показателя в 60 тысяч квадратных метров в месяц.

Уже в декабре в регионе стали заметны признаки оживления строительной деятельности. Более того, последний месяц года оказался одним из наиболее продуктивных во втором полугодии: вологодские строители сдали почти 64 тысячи квадратных метров жилья.