В Вологодской области суд поддержал пенсионерку в споре об авансе за несостоявшуюся покупку квартиры

После оплаты аванса за покупку жилья женщина передумала приобретать недвижимость. После просьбы вернуть средства, она получила отказ. Об этом сообщили в телеграм-канале объединенной пресс-службы судов Вологодской области.

В ноябре 2023 года жительница Белозерска, женщина 60 лет, нашла в интернете объявление о продаже трехкомнатного жилья. После встречи с продавцами и осмотра, который её полностью устроил, она оформила кредит на 100 000 рублей и передала деньги продавцу, получив расписку.

Стороны решили отложить оформление предварительного договора купли-продажи до момента получения пенсионеркой компенсации за аварийное жильё. Однако вскоре женщина узнала больше информации о квартире, своих потенциальных соседях и решила отказаться от покупки. Она немедленно сообщила об этом продавцам, предложив им вернуть полученный аванс.

Супруги не стали отрицать необходимость возврата средств, но объяснили, что смогут вернуть деньги только после продажи квартиры, так как уже потратили их на ремонт нового жилья. Не добившись возврата аванса, женщина обратилась в Белозерский районный суд для защиты своих прав.

Там ответчики изменили позицию, утверждая, что переданные им деньги были задатком, а не авансом, поэтому не подлежат возврату. Они также ссылались на свое многодетное положение и отсутствие средств для возврата долга.

Суд, изучив материалы дела и заслушав обе стороны, установил, что между истцом и ответчиками не было заключено соглашения о задатке, ровно как и предварительного или основного договора купли-продажи. На основании этого принято решение взыскать с главы семьи аванс в размере 100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, а также судебные и почтовые расходы.