Вот, что случится на рынке вторичного жилья после 7 июля - как подорожают квартиры
Замедление роста цен на вторичном рынке недвижимости, которое наблюдалось в мае 2024 года, может смениться новой тенденцией. Эксперты прогнозируют постепенный рост цен на жилье в ближайшие месяцы, пишет sevastopolmedia.ru.
Одна из причин этого – изменения условий льготной ипотеки. С 7 июля она становится недоступной для многих категорий покупателей.
Аналитики полагают, что эти покупатели могут переключиться на вторичный рынок, что приведет к увеличению спроса и, как следствие, к росту цен.
В мае 2024 года рост цен на вторичное жилье замедлился. В городах-миллионниках цены увеличились всего на 0,2% по сравнению с апрелем.
При этом в некоторых регионах наблюдалось снижение цен. Например, в Москве цены на жилье в начале лета упали на 0,1%, а в Санкт-Петербурге выросли на 0,3%.
Несмотря на замедление роста, продавцы не спешат снижать цены. Они готовы предоставить покупателям скидки до 5%, а иногда и до 10–15%.
Такие скидки чаще всего предлагают продавцы, которые долго не могут продать свою недвижимость. Также среди них могут быть владельцы квартир, планирующие переезд в другой город, или те, кто торопится продать жилье по личным причинам.
Эксперты не ожидают резкого скачка цен на вторичное жилье. Скорее всего, рынок будет демонстрировать плавный рост до конца года.
При этом рост цен может быть ограничен снижением покупательской способности населения. Если человек не получил субсидию на новостройку, но все же хочет купить квартиру, покупка жилья на вторичном рынке может стать для него недоступной.
В целом, перспективы рынка вторичного жилья в ближайшие месяцы выглядят неоднозначными. С одной стороны, есть факторы, которые могут привести к росту цен.
С другой стороны, снижение покупательской способности может ограничить этот рост. Как будет развиваться рынок дальше, покажет время.
Читайте также:
Вологодчина под ударом жары и гроз: сегодня ожидается до 32°С и возможны ливни Полы можно не мыть неделями: всего одна ложка на ведро воды и поверхности сверкают как зеркало Всех, у кого есть скважина на земельном участке, предупредили о жестких ограничениях с июля Меняйте планы, нас ждут ливни и похолодание: синоптики дали новый прогноз погоды до конца недели Вот, что случится на рынке вторичного жилья после 7 июля - как подорожают квартиры