Вот, как подорожает вторичное жилье в августе - когда ждать спада цен
Илья Афанасьев, руководитель магистерской программы "Юрист в сфере управления недвижимостью" Финансового университета под Правительством РФ, подмечает, что цены на вторичном рынке недвижимости уже начали снижаться. Согласно его наблюдениям, в период апрель-июнь текущего года, наблюдалось снижение на уровне 2-3% ежемесячно, что представляет собой значимый показатель для данного сектора. В то же время, эксперты не предвидят дальнейшего плавного снижения цен. Марина Таловская убеждена, что в Москве и области цены будут поддерживаться в связи с постоянным миграционным приливом. Наталья Мильчакова предполагает, что отмена льготных программ приведет к перераспределению клиентов с первичного на вторичный рынок к началу 2025 года, что также будет способствовать поддержанию цен на готовое жилье. Сезонный рост спроса осенью, по мнению Натальи Казанцевой, может привести лишь к кратковременному снижению цен.
Стратегии для покупки и продажи недвижимости
Необходимо понимать, что прогнозы не означают, что приобретение квартиры на вторичном рынке требует отказа и бездействия. Эксперт Екатерина Подколзина отмечает, что на рынке всегда найдутся продавцы, которым необходимо срочно расстаться с недвижимостью по разным причинам. Покупатели с наличными средствами обладают преимуществом в переговорах и могут ожидать существенных скидок. Продавцы готовы идти на снижение цен в борьбе за реальных покупателей, что отражает тенденцию скидок от 5 до 30%.
Рекомендации для обладателей недвижимости
В случае рассмотрения продажи квартиры, Андрей Гарифуллин советует подождать до осени, учитывая спад спроса на первичном рынке в летние месяцы после ажиотажа весны. Программы поддержки девелоперов также могут повлиять на стабильность цен. С целью реальной экономии стоит провести анализ рынка и обучиться навыкам ведения переговоров. В будущем стоимость квартир будет склонна к увеличению, поэтому решительные действия следует предпринимать уже сейчас.
Читайте также:
В воду не пускают, отпуск окончательно испорчен: на пляжах Анапы ввели полный запрет на купание в Черном море Нас ждет молниеносное похолодание - оперативный прогноз по регионам Указ подписан: баню придется снести — касается всех, у кого есть дача или участок Решение подписано: всех, у кого есть дети, ждет приятный сюрприз с 1 августа Запретили вообще все: новые правила установки бассейна на даче