Правила оплаты за ЖКУ заметно изменятся с 13 января - кому повысят пени

С начала 2025 года в России может существенно увеличиться размер пени за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ). Это связано с возможным окончанием льготного периода, установленного правительством, и привязкой штрафных санкций к ключевой ставке Центрального банка.

Риск роста пени: отмена льготного периода

В настоящее время действует льготный период, в течение которого размер пени за просрочку оплаты ЖКУ составляет 9,5%. Однако срок его действия истекает в конце текущего года, и тогда штрафные санкции могут автоматически возрасти до размера текущей ключевой ставки. В условиях, когда ключевая ставка находится на высоком уровне, это может привести к значительным финансовым трудностям для должников.

Продление льготного периода: предложение депутатов

Государственная дума по строительству и ЖКХ выступила с предложением продлить льготный период. Председатель комитета Сергей Пахомов считает необходимым не только сохранить текущую ставку на следующий год, но и рассмотреть возможность продления ее действия в будущем. Это предложение направлено на смягчение финансового бремени для населения.

Долги за ЖКУ: неоднозначная ситуация

Общий долг за услуги ЖКХ снизился на 0,2% по сравнению с предыдущим показателем. Заметное уменьшение задолженности наблюдается среди управляющих организаций и ТСЖ – там долг сократился на 5,1%. Однако специалисты считают, что текущая система штрафных санкций не сильно влияет на уменьшение общего долга за жилищно-коммунальные услуги.

Проблемы управляющих компаний и РСО

Ожидается, что ситуация усложнится в 2025 году. Из-за повышения ключевой ставки кредиты, которые управляющие компании и ресурсоснабжающие организации (РСО) использовали для покрытия кассовых разрывов при задержках платежей, стали дороже. Это может привести к ухудшению финансового положения поставщиков ЖКУ и, в конечном итоге, может отразиться на качестве предоставляемых услуг.

Решение проблемы: адресная поддержка населения

Для решения проблемы эксперты предлагают развивать систему адресной поддержки населения. Государство уже предоставляет субсидии на оплату ЖКУ гражданам, чьи расходы на квартплату превышают определенный процент от общего дохода семьи. На федеральном уровне этот порог составляет 22%, но в разных регионах установлены свои показатели. Например, в Москве субсидию можно получить, если коммунальные платежи составляют более 10% семейного дохода, в Санкт-Петербурге — более 14%, а в Кемерово — более 17%.

Развитие системы адресной помощи позволит снизить финансовую нагрузку на малообеспеченных граждан и будет способствовать более своевременной оплате ЖКУ, пишет sevastopolmedia.