Эти тарифы ЖКХ разрешают повышать только с согласия жильцов - важно знать свои права

Управляющая компания не имеет права: какие тарифы в ЖКХ нельзя повышать без вашего согласия

Эксперт в сфере ЖКХ Наталья Балабина рассказала собственникам квартир, какие тарифы управляющая компания (УК) не имеет права повышать без предварительного согласования с жильцами. Важно знать свои права, чтобы не переплачивать за коммунальные услуги.

Жилищные и коммунальные услуги: в чем разница?

В сфере ЖКХ услуги делятся на две категории:

• Коммунальные услуги: горячая и холодная вода, отопление, газ, вывоз мусора, электроэнергия. Тарифы на эти услуги регулируются государством и ежегодно повышаются на основании постановления правительства.
• Жилищные услуги: содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

На какие тарифы УК не может влиять самостоятельно?

УК не может самостоятельно повышать тарифы на коммунальные услуги, так как они регулируются государством.

Какие тарифы УК может изменить только с согласия жильцов?

Управляющая компания не имеет права повышать тарифы на жилищные услуги (содержание и текущий ремонт) в одностороннем порядке. Для этого необходимо провести общее собрание собственников квартир и получить их согласие.

Процедура повышения тарифов на жилищные услуги:

1. Инициатива УК: Управляющая компания инициирует повышение тарифов.
2. Расчет и обоснование: управляющая компания должна предоставить жильцам подробный расчет, показывающий обоснование повышения тарифов, причины и цели увеличения стоимости услуг.
3. Общее собрание собственников: Проводится общее собрание собственников квартир.
4. Голосование: На собрании проводится голосование по вопросу повышения тарифов.
5. Результат: для принятия решения о повышении тарифов необходимо, чтобы за него проголосовало не менее 2/3 от общего числа собственников.

Важно помнить:

Управляющая компания не имеет права самовольно повышать тарифы на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. Любые изменения должны быть согласованы с жильцами на общем собрании. Если УК нарушает это правило, собственники имеют право обратиться в надзорные органы, пишет kamchatkamedia.

Читайте также:

Новая хитрость авиакомпаний, не попадитесь на уловку: краткое руководство для путешественников

Этот знак ждет невероятная волна удачи: Глоба сообщила кому повезет в 2025 году

Не сорт, а огуречный завод: другие кусты только «завязываются», а эти «штампуют» урожай на 38-й день