Все решено, приняты новые правила для дачников и садоводов: придётся снести баню и гараж

С понедельника вступили в силу изменения, внесённые Федеральным законом № 211-ФЗ в ранее действующий закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Эти поправки касаются правил застройки на садовых и огородных участках, что поможет упорядочить использование земли и решить земельно-имущественные вопросы.

Ограничения на огородных участках

Если вы обладаете огородным участком, важно знать, что согласно новым правилам любое капитальное строительство здесь под запретом. Это касается не только новых объектов, но и уже существующих, таких как бани и гаражи, которые должны быть снесены. Важно отметить, что даже незарегистрированные постройки не имеют статуса временных и подлежат сносу. Основное назначение огородного участка — это выращивание овощей, ягод и зелени исключительно для личных нужд.

Что разрешено на огороде?

На огородных землях разрешены некапитальные временные сооружения, такие как парники, теплицы, навесы для хранения инструментов и заборы.

Правила для садовых участков

Садовые участки имеют более широкие возможности. Здесь можно строить капитальные здания, включая жилые дома (не более трёх этажей), хозяйственные постройки, такие как бани и сараи, а также летние домики для отдыха. Однако запрещено заниматься животноводством. Все капитальные сооружения на садовых участках должны быть зарегистрированы в соответствии с законодательством, и самовольное строительство может повлечь штрафы, о которых мы писали ранее.

Новшества для садоводов

Появилось разрешение на установку временных торговых объектов на землях общего пользования для продажи урожая. Это откроет новые возможности для дачников, желающих реализовать свою продукцию.

Как проверить разрешения на строительство

Чтобы узнать, какие постройки допустимы на вашем участке, следует обратиться к выписке из ЕГРН. Если в документах указано, что ваш участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства или огородничества, значит, капитальное строительство недопустимо. В этом случае можно обратиться в местные органы власти с просьбой изменить вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка.

Таким образом, садоводы и огородники должны тщательно ознакомиться с последними изменениями в законодательстве, чтобы избежать нарушений и вовремя предпринять необходимые действия.

Читайте также: 

• Новые правила для дачников: эксперты предупредили о риске сесть в тюрьму за выращивание мяты на участке
• "На нас надвигается волна холода": погода в конце июля заставит тепло одеться, температура упадет
• Все только начинается: на Землю обрушился геомагнитный удар, ожидается всеобщее плохое самочувствие
• Прогноз погоды на август в Вологодской области: мрачно и сыро
• С 1 августа жизнь всех неработающих россиян полностью изменится: Татьяна Голикова раскрыла указ