Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к лету

В начале 2024 года произошло уменьшение спроса на жилье на российском рынке из-за более строгих условий ипотечного кредитования. Рынок отреагировал на данную ситуацию и уже в феврале цены на недвижимость снизились примерно на 10%. Специалисты прогнозируют дальнейшее снижение стоимости на 50% уже весной.

Российский рынок недвижимости в 2024 году адаптируется к новым условиям, что приведет к падению цен на жилье, особенно на вторичном рынке. Весной продавцы активно начали снижать цены, что привело к увеличению объема сделок. Прогнозируется замедление роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России, а спрос в первом квартале года сократится на 10-20%, пишет progorod43.ru.

Напомним, что в конце 2023 года условия выгодного финансирования для новостроек усложнились, а первоначальный взнос увеличился с 20% до 30%. В январе средняя процентная ставка по ипотечным программам составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичной недвижимости. Это привело к сокращению спроса покупателей в среднем на 20% по всей стране и на 26% на вторичном рынке. В то же время, цены на недвижимость оставались стабильными.