Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к Новому году

Российский рынок недвижимости: спад спроса и снижение цен.

Начало 2024 года ознаменовалось существенным спадом на российском рынке жилья. Основной причиной этого стал рост ставок по ипотеке и ужесточение условий кредитования, введенные в конце 2023 года. Повышение первоначального взноса до 30% и средняя ставка по ипотеке на уровне 16-17% существенно ограничили возможности многих покупателей.

В результате, спрос на жилье сократился в среднем на 20% по стране, а на вторичном рынке – еще на 6% больше. Это привело к неизбежному снижению цен. Уже в феврале цены на недвижимость упали примерно на 10%, и эксперты прогнозируют дальнейшее снижение к концу года до 50%.

Рынок первичного жилья также не остался в стороне от этих изменений. Рост цен на новостройки значительно замедлился, а в некоторых регионах наблюдалось даже небольшое снижение. Это связано с тем, что застройщики вынуждены адаптироваться к снижению спроса и предлагать более выгодные условия покупателям.

Весной 2024 года многие продавцы вторичного жилья пошли на снижение цен, чтобы быстрее найти покупателя. Это, в свою очередь, стимулировало спрос и привело к некоторому оживлению на рынке. Однако, в целом, ситуация остается сложной.

Основные факторы, влияющие на рынок недвижимости:

• Удорожание ипотеки: Рост ставок и повышение первоначального взноса значительно ограничивают доступность жилья для большинства покупателей.
• Снижение покупательской способности: Инфляция и рост цен на другие товары и услуги также негативно влияют на спрос на жилье.
• Неопределенность на рынке: Геополитическая ситуация и экономические санкции создают дополнительную неопределенность и сдерживают инвестиции в недвижимость.

Что ожидать в будущем?

Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время ситуация на рынке недвижимости будет оставаться сложной. Снижение цен будет продолжаться, особенно на вторичном рынке. Однако, в долгосрочной перспективе ситуация может стабилизироваться.

Читайте также: 

• Крашеная мелом вода: Росконтроль назвал марки молока, которые лучше не брать даже по бешеным скидкам
• График магнитных бурь в сентябре 2024: советы врача, как пережить их без вреда для здоровья и головной боли
• Пенсионеров старше 65 лет будут проверять с 6 сентября: вот, что надо сделать уже сейчас
• Новый прогноз погоды на сентябрь: синоптики раскрыли, когда уйдет жара и начнется настоящая осень
• Ступят на сияющую полосу из бриллиантов: Тамара Глоба назвала только два знака, которые будут жить как в сказке