Правила оплаты за ЖКУ значительно изменятся с 1 января - кому повысят пени

С начала 2025 года в России может увеличиться размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). 

Повышение ключевой ставки Центрального банка может привести к значительному росту штрафных санкций для должников уже с начала следующего года. В настоящее время действует льготный период, установленный правительством РФ, в рамках которого размер пени составляет 9,5%.

Однако срок действия льготного периода истекает в конце текущего года, и штрафные санкции могут автоматически увеличиться до текущего размера ключевой ставки. В связи с этим Государственная дума по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству выступила с инициативой продлить льготный период. Председатель комитета Сергей Пахомов считает необходимым не только сохранить текущую ставку на следующий год, но и рассмотреть возможность её дальнейшего продления.

Несмотря на это, общая задолженность за коммунальные услуги снизилась на 0,2% по сравнению с предыдущим периодом. Особенно заметное сокращение задолженности наблюдается среди управляющих организаций и ТСЖ, где она уменьшилась на 5,1%.

Специалисты отмечают, что существующая система штрафных санкций нуждается в пересмотре, поскольку применяемые меры не оказывают существенного влияния на снижение общей задолженности за ЖКУ. Прогнозируется, что ситуация может осложниться в 2025 году из-за повышения ключевой ставки, что приведёт к удорожанию кредитов, которые управляющие компании и ресурсоснабжающие организации (РСО) используют для покрытия кассовых разрывов при задержках платежей.

Для решения этой проблемы эксперты предлагают развивать систему адресной поддержки населения. Государство уже предоставляет субсидии на оплату ЖКУ для граждан, чьи расходы на коммунальные услуги превышают определенный процент от общего дохода семьи. На федеральном уровне этот порог составляет 22%, но в разных регионах установлены свои показатели. Например, в Москве субсидию можно получить, если расходы на ЖКУ превышают 10% от семейного дохода, в Санкт-Петербурге — более 14%, а в Кемерово — более 17%, пишет sevastopolmedia.