Штраф и перерасчет: чем грозит УК в Вологде плохая уборка снега

Снежные заносы во дворе — знакомая многим вологжанам зимняя проблема. Но знаете ли вы, что тихо страдать от нерадивой управляющей компании необязательно? За плохую уборку можно не только пожаловаться, но и получить материальную компенсацию.

Администрация Вологды напоминает жителям об их праве на перерасчёт платы за содержание жилья. Эта мера становится действенным инструментом, особенно сейчас, когда контроль за работой УК в зимний период усилен.

Правила чётко прописаны в нормативах благоустройства. Дворы и проезды между домами должны быть полностью очищены от снега и наледи. На эту работу у управляющих организаций есть трое суток с момента окончания снегопада.

Если этот срок нарушен, ситуация перестаёт быть просто неудобной. Она становится официальным поводом для жильцов требовать пересчёта коммунальных платежей.

Как отмечает мэр Вологды Сергей Жестянников, ситуация с уборкой снега в городе неоднозначная. Есть компании, которые добросовестно исполняют свои обязанности — своевременно чистят и вывозят снег.

Однако таких примеров, к сожалению, недостаточно. Только за одну минувшую неделю в городскую прокуратуру поступило около 40 материалов о нарушениях правил уборки. По каждому из этих случаев решается вопрос о возбуждении дела об административном правонарушении. Это значит, что нерадивым УК грозят не только требования жильцов, но и ощутимые штрафы.

Если ваш двор заметён, а управляющая компания не торопится с уборкой, действуйте по плану. Это не сложно, но требует последовательности.

Для начала нужно обратиться непосредственно в свою управляющую компанию. Цель — потребовать составить акт о ненадлежащем содержании двора. Лучше сделать это в письменной форме, чтобы осталось подтверждение вашего обращения.

Ключевой момент — составление акта. Этот документ должен зафиксировать сам факт нарушения и его сроки. К нему обязательно прикладываются доказательства: фотографии и видео заснеженной территории. Акт составляется совместно с представителем УК.

Но что делать, если компания игнорирует ваше требование и не отправляет своего сотрудника? В этом случае документ могут подписать два любых собственника квартир в доме и председатель совета МКД. Их подписи будут иметь такую же юридическую силу.

Готовый и подписанный акт вместе с заявлением на перерасчёт передаётся в офис управляющей компании. Расчёт будет произведён пропорционально тем дням, в которые уборка не проводилась. Проще говоря, вы не платите за услугу, которую вам не оказали.

Отказ управляющей компании выполнить законное требование — не конец истории, а лишь повод перейти к следующему этапу. У жильцов есть несколько надёжных вариантов. Можно обратиться в Главное управление государственного жилищного надзора Вологодской области. Другой путь — подать жалобу в Управление Роспотребнадзора. Также всегда остаётся возможность подготовить исковое заявление в суд.

Кроме того, всегда можно получить предварительную консультацию. Специалисты отдела муниципального жилищного контроля Департамента ЖКХ и экологии Вологды готовы помочь с вопросами по составлению актов. Связаться с ними можно по телефону: 72-35-85.

Перерасчёт начисляется пропорционально периоду, в течение которого уборка не проводилась. Это означает, что сумма корректировки зависит от конкретного количества дней нарушения, что делает требование материально обоснованным.

Напомним, ранее мы сообщали, что в Вологодской области погорельцы и жители аварийных домов получают квартиры в необычной постройке.