С 4 июня полностью будут запрещены скважины на участке: их заставят убрать
- 2 июня 18:55
- Валерия Слатова
С наступлением дачного сезона 2025 года владельцам загородной недвижимости важно внимательно ознакомиться с обновлёнными законодательными требованиями, чтобы избежать штрафов и юридических проблем. В этом году ужесточились правила использования земельных участков, пожарной безопасности, утилизации отходов и другие аспекты дачной жизни.
Организация огня на участке
- Гриль или мангал должны располагаться на расстоянии не менее 5 метров от жилого дома.
- В радиусе 2 метров вокруг гриля необходимо убрать всю сухую растительность, независимо от погоды.
- Разведение костров разрешено только на специально оборудованных площадках с гравийным покрытием толщиной не менее 40 см.
- Для сжигания отходов следует использовать металлические контейнеры, расположенные на расстоянии не менее 50 метров от зданий и деревьев или на гравийном покрытии.
- Нарушение правил грозит штрафом от 5 до 15 тысяч рублей, а в период особого противопожарного режима — до 20 тысяч рублей. В случае пожара из-за нарушения — штраф до 50 тысяч рублей и возмещение ущерба.
Поддержание порядка и использование земли
- Наличие мусора, строительных материалов или старой мебели на участке может привести к штрафу в размере около 2 тысяч рублей.
- Использование земли не по назначению (например, строительство бани в запретной зоне) карается штрафом в размере до 20 тысяч рублей или 1% от кадастровой стоимости.
- Заброшенные участки, заросшие сорняками, особенно сельскохозяйственные, могут повлечь за собой штраф в размере от 20 до 50 тысяч рублей.
- С 1 марта 2025 года действует требование о освоении земельных участков в течение трёх лет: необходимо очистить участок от мусора и сорняков, начать посадки или строительство.
Водоснабжение и скважины
- Владельцы скважин глубиной более 100 метров обязаны иметь лицензию на использование водных ресурсов.
- При отсутствии разрешения штраф составляет около 5 тысяч рублей.
- Если потребление воды не превышает 100 кубометров в сутки, лицензия не требуется.
Санитарные нормы и тишина
- Туалет должен располагаться не ближе 12 метров от дома, 8 метров от источника питьевой воды и 2 метров от границ участка.
- Выгребная яма должна быть герметичной, иначе штраф — 5 тысяч рублей.
- Мойка автомобилей на участке запрещена, нарушение карается штрафом в размере до 5 тысяч рублей.
- Соблюдение тишины — важное требование, нарушение которого грозит штрафом в размере около 4 тысяч рублей.
Проживание и содержание животных
- Обсуждается запрет на постоянное проживание в дачных домах с 1 октября по 1 апреля, чтобы предотвратить незаконную регистрацию.
- Разведение кур разрешено только на сельскохозяйственных землях или участках с разрешением на жилищное строительство.
- Содержание крупного рогатого скота, свиней, коз и пони возможно только при наличии соответствующих документов на участок.
- Ограничений на содержание кошек и собак нет.
Запрещённые растения
- Запрещено выращивать эфедру, гавайскую розу, лотосы, мескалиновые кактусы, шалфей предсказателей и другие растения, содержащие наркотические вещества.
- За посадку таких растений предусмотрен штраф в размере 500 рублей.
- Выращивание значительного количества запрещённых растений может повлечь за собой уголовную ответственность.
Регистрация построек и сделки с недвижимостью
- С 2025 года все капитальные постройки (бани, сараи, теплицы) подлежат обязательной регистрации в Росреестре.
- Договоры дарения недвижимости теперь необходимо заверять нотариально.
- Несоблюдение правил регистрации грозит штрафами в размере нескольких тысяч рублей.
Итог
Владельцам дачных участков в 2025 году необходимо тщательно соблюдать новые правила и нормы:
- поддерживать участок в порядке, не допускать захламления и зарастания сорняками;
- организовывать сжигание и утилизацию отходов строго в соответствии с требованиями пожарной безопасности;
- оформлять необходимые разрешения на водоснабжение и регистрацию построек;
- соблюдать санитарные нормы и правила содержания животных;
- избегать выращивания запрещённых растений.
Соблюдение этих правил поможет избежать штрафов, сохранить здоровье и безопасность, а также обеспечить комфортное и законное использование загородной недвижимости, пишет источник.