С понедельника – запрещено. Всех, у кого в квартире есть счетчики, ждет неожиданный сюрприз
- 13 июня 18:55
- Валерия Слатова
Многолетняя проблема, связанная с необходимостью предоставления бумажных подтверждений поверки индивидуальных приборов учета (ИПУ) — счетчиков воды, газа и электроэнергии, — наконец-то решена в пользу граждан.
Верховный суд Российской Федерации официально признал незаконным требование управляющих компаний и ТСЖ запрашивать у жильцов документы о поверке, сделав этот процесс полностью цифровым и прозрачным.
Почему раньше возникали проблемы?
Раньше отсутствие у собственника бумажного свидетельства о поверке часто приводило к тому, что коммунальные службы переводили расчёты на нормативы с завышенными коэффициентами. Это приводило к значительному увеличению платежей, несмотря на исправность счётчика. Кроме того, владельцы жилья сталкивались с бюрократическими трудностями — многочисленными визитами в УК, ТСЖ и инстанции, потерей времени и нервов.
Некоторые недобросовестные управляющие компании использовали отсутствие документов как повод для завышения счетов, что вызывало массовое недовольство и жалобы граждан.
Что изменилось после решения Верховного суда?
Верховный суд подтвердил, что:
- Собственники не обязаны предоставлять бумажные подтверждения о поверке счетчиков.
- Все данные о поверке автоматически фиксируются в Федеральной информационной системе Росстандарта («Аршин»).
- Управляющие компании обязаны самостоятельно проверять информацию в этой базе при расчете коммунальных платежей.
- Если данные отсутствуют, управляющая компания должна связаться с собственником для выяснения обстоятельств, но не требовать предоставления бумажных документов.
- Поверка, даже если она проведена с опозданием, при условии исправности прибора дает право на перерасчет коммунальных платежей.
Как работает новая система?
| Этап | Раньше | Сейчас |
|---|---|---|
| Подтверждение поверки | Собственник предоставлял бумажные документы в УК | УК самостоятельно проверяет данные в системе «Аршин» |
| Отсутствие документов | Расчеты по нормативам с завышением | УК связывается с собственником для уточнения, не требуя никаких документов |
| Просрочка поверки | Счетчик считался неисправным, перерасчет не производился | Если прибор исправен, то просроченная поверка учитывается и даёт право на перерасчёт |
| Возможность злоупотреблений УК | Высокая — требовали документы, завышали платежи | Минимальная — данные централизованы и доступны УК |
Практические рекомендации для собственников
- Не нужно тратить время на сбор и подачу бумажных документов о поверке.
- Следите, чтобы информация о поверке была внесена в систему «Аршин» Росстандарта.
- Если УК требует документы, ссылайтесь на решение Верховного суда и требуйте соблюдения закона.
- В случае отказа в перерасчете или продолжающихся требованиях можно жаловаться в Госжилинспекцию или суд.
- Помните, что даже если поверка была проведена с опозданием, при подтверждении исправности счётчика вам обязаны сделать перерасчёт.
Значение решения для рынка ЖКХ
Это решение Верховного суда — важный шаг к цифровизации и упрощению взаимодействия между гражданами и коммунальными службами. Оно снижает бюрократическую нагрузку на собственников жилья, защищает их права и способствует справедливому начислению коммунальных платежей.
Кроме того, централизованная база данных Росстандарта обеспечивает прозрачность и контроль, исключая возможность злоупотреблений со стороны управляющих компаний.
В итоге отмена обязательного предоставления бумажных документов о поверке счетчиков — это победа для миллионов собственников жилья, которая делает процесс оплаты коммунальных услуг более справедливым, удобным и современным, пишет источник.