С 18 апреля собственникам квартир с долевой собственностью начнут приходить отдельные квитанции по ЖКХ

С 2025 года в России вступают в силу важные изменения, касающиеся оплаты коммунальных услуг владельцами долей в жилых помещениях. Нововведения направлены на автоматизацию и прозрачность расчётов, а также на более чёткое закрепление финансовой ответственности за содержание жилья.

Основные положения нововведений

Эти изменения основаны на статье 158 Жилищного кодекса РФ, которая обязывает каждого собственника участвовать в финансировании содержания жилого дома независимо от фактического проживания. Ранее владельцы могли оплачивать общие счета по своему усмотрению, а разделение расходов происходило самостоятельно. Теперь же коммунальные службы будут формировать отдельные платёжные документы для каждого владельца в соответствии с его долей в собственности.

Как это работает

Индивидуальные квитанции: управляющие компании и поставщики коммунальных услуг будут выставлять каждому собственнику отдельную квитанцию, отражающую его долю в общем имуществе и обязательных платежах.

Пример: если у владельца 50% доли, он будет оплачивать половину расходов на содержание общего имущества, коммунальные услуги и другие обязательные платежи.

Ответственность за оплату

Закрепление долга: в случае, если один из совладельцев не оплатит свою часть, долг будет закреплен именно за ним, а не за всей квартирой. Это значительно упростит взыскание задолженности и снизит нагрузку на добросовестных собственников.

Роль суда: если собственник не проживает в квартире, он может обратиться в суд с целью освобождения от оплаты услуг, которые рассчитываются по индивидуальным приборам учета (например, электроэнергия, вода). Однако расходы на содержание дома, капитальный ремонт, вывоз мусора и другие общие услуги останутся обязательными для всех владельцев.

Итог

Новые правила обеспечивают более справедливое и прозрачное распределение коммунальных платежей, а также закрепляют ответственность за оплату за каждым владельцем отдельно. Это должно упростить взаимодействие между собственниками и коммунальными службами, а также снизить риск возникновения задолженностей, пишет privet-rostov.

Читайте также: Сплошная химия и паразиты, а не мясо: Роскачество назвало худший бренд филе цыпленка Покупаю в «Пятерочке» 2 простенькие травки — на выходе яйца краше нефрита: настоящее чудо за 2 минуты Теперь готовлю только такой завтрак: Нежные творожные оладьи на кефире — вкуснее сырников