Указ подписан — ждите «гостей»: с 7 мая штраф для всех, у кого на даче установлена теплица
С 2025 года дачников ждут новые правила: теперь за некоторые теплицы и другие постройки на участке можно получить штраф. Разбираемся, кого это касается, как не попасть на деньги и что вообще происходит с регистрацией построек.
Что изменилось?Власти ужесточили правила для владельцев дачных участков. Теперь, если у вас есть капитальная постройка — например, теплица на фундаменте или с подведёнными коммуникациями, — её нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. Если этого не сделать, грозит штраф и даже снос постройки.
Какие теплицы надо регистрировать? Теплицы на фундаменте (бетон, кирпич, блоки и т.д.), которые нельзя просто так перенести на другое место. Теплицы с постоянным подключением к воде, электричеству, отоплению. Сооружения, которые прочно связаны с землёй, например, через бетонные дорожки или крепления. Что будет, если не зарегистрировать? Штраф составляет 20% от суммы налога на недвижимость, который вы должны были бы заплатить за эту постройку. Придётся заплатить налог за все годы, что теплица простояла без регистрации. Если проигнорировать требования, постройку могут снести через суд. Какие теплицы можно не регистрировать? Лёгкие разборные конструкции: теплицы на дуговом или металлическом каркасе, без фундамента и стационарных коммуникаций. Временные сооружения, которые можно легко разобрать и перенести. Что ещё подлежит регистрации? Бани, сараи, хозяйственные постройки — если у них есть фундамент или они подключены к инженерным сетям. Гаражи, капитальные заборы, крупные хозяйственные постройки. Как оформить капитальную теплицу? Вызвать кадастрового инженера для подготовки технического плана. Оформить декларацию о соответствии постройки нормам. Подать документы в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги). Получить выписку из ЕГРН. Что делать, если у вас старая теплица?Если ваша теплица стоит уже много лет, но подпадает под новые правила, её тоже нужно зарегистрировать. Лучше не тянуть: штрафы и требования могут прийти неожиданно.
Если у вас обычная «плёночная» теплица без фундамента — не переживайте, её регистрировать не нужно. Но если вы строили «на века», с фундаментом и подведённой водой — займитесь оформлением, чтобы не получить штраф, пишет Lenta.
Читайте также Не травите этим кошек: в Роскачестве назвали худшие бренды корма для животных Знакомый повар со стажем раскрыл рецепт шашлыка из СССР и начала 90-х: попробовал — как в детстве Крабовый салат больше не готовлю — к палочкам добавляю три ингредиента: простейший рецепт