Почему нельзя менять полотенцесушитель самостоятельно

Ответственность за незаконную замену полотенцесушителя: что нужно знать собственникам квартир

Верховный суд России подтвердил важный момент: если вы самостоятельно меняете полотенцесушитель в ванной без согласования с управляющей компанией (УК), вы берёте на себя полную ответственность за возможные последствия. И если из-за вашей самодеятельности случится потоп, штрафы и компенсации ущерба могут достигать сотен тысяч рублей.

Почему нельзя менять полотенцесушитель самостоятельно?

Многие просто не задумываются, что полотенцесушитель — это часть общей системы отопления дома и относится к общедомовому имуществу. Это значит, что любые изменения в его конструкции или расположении требуют согласования с УК и соблюдения технических норм. Самовольная замена без уведомления УК считается незаконной перепланировкой или переустройством помещения.

Например, если вы просто поменяли полотенцесушитель на новый или перенесли его на другую стену, но не согласовали это с управляющей компанией, вы рискуете получить штраф, а также обязаны будете устранить все последствия и вернуть всё в исходное состояние.

Кого именно коснутся штрафы и компенсации? Собственник квартиры, который самостоятельно меняет полотенцесушитель без согласования, несёт ответственность за любые аварии, даже если протечка произошла не по его вине, а из-за неправильного монтажа или износа системы. Управляющая компания также несёт ответственность, если она не отреагировала вовремя на аварийную ситуацию. Но основная тяжесть ответственности лежит на собственнике, который нарушил правила. Реальный пример из судебной практики

Жительница одной квартиры решила сэкономить и самостоятельно установила новый полотенцесушитель. Ночью прорвало трубу, и горячая вода затопила её квартиру и квартиры соседей снизу. Она вызвала аварийную службу УК, но сантехник приехал слишком поздно и не смог быстро перекрыть воду. В итоге ущерб соседям составил около 500 тысяч рублей, и суд обязал собственницу выплатить эту сумму.

В другом случае женщина перенесла полотенцесушитель на другую стену и встроила трубы в стену без согласования. УК отказалась подключать горячую воду, потребовала вернуть всё обратно, а суд поддержал УК, обязав собственницу устранить незаконные изменения и оплатить судебные издержки.

Как избежать штрафов и проблем? Никогда не меняйте полотенцесушитель самостоятельно. Обращайтесь только к лицензированным специалистам, которые знают нормы и правила. Обязательно согласовывайте любые работы с управляющей компанией. Это поможет избежать конфликтов и штрафов. Если авария всё же случилась: Сразу звоните в аварийную службу УК. Фиксируйте время обращения и реакцию сотрудников. Делайте фотографии последствий потопа — это поможет в судебных разбирательствах. Итог

Полотенцесушитель — это не просто деталь в ванной, а часть общей системы дома, и любые изменения в нём требуют согласований и профессионального подхода. Самовольная замена грозит не только штрафами (до нескольких тысяч рублей), но и крупными компенсациями ущерба соседям — вплоть до сотен тысяч рублей. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, всегда действуйте через управляющую компанию и специалистов. Это сохранит ваши нервы, деньги и хорошие отношения с соседями.
Об этом пишет источник.

Читайте также: Смешиваем кефир с майонезом — и через 15 минут целая гора лакомства к чаю готова: домашние едят с огромным удовольствием, не остановить Вопрос окончательно закрыт: россиянам ответили, почему стиралку нельзя запускать 2 раза подряд Такого масла берите по 3 бутылки: в Роскачестве озвучили лучшие марки подсолнечного масла