С 6 июля собственникам квартир с долевой собственностью начнут приходить отдельные квитанции по ЖКХ

С мая 2025 года в России вступает в силу важное изменение, касающееся оплаты коммунальных услуг для собственников долей в жилых помещениях. Теперь каждый совладелец квартиры будет получать отдельную квитанцию за содержание жилья и общедомовые нужды, даже если квартира принадлежит нескольким владельцам.

Суть изменений

Ранее общие платежи за квартиру могли оплачиваться одним из собственников, а разделение расходов между совладельцами происходило по их договорённости. С нового порядка расчёты будут автоматизированы: управляющие компании и поставщики коммунальных услуг будут формировать отдельные счета для каждого собственника пропорционально его доле в квартире.

Например, если у человека 50% доли, он будет платить ровно половину от суммы расходов на содержание общего имущества, капитальный ремонт и другие обязательные платежи.

Как это повлияет на собственников?

Индивидуальные квитанции: Каждый собственник получит отдельный платёжный документ, что повысит прозрачность и упростит контроль за оплатой.

Ответственность за долги: Если один из совладельцев не оплатит свою часть, долг будет числиться именно за ним, а не за всей квартирой. Это упростит взыскание задолженности и снизит риск конфликтов между совладельцами.

Возможность оспаривания: Собственники, которые не проживают в квартире, смогут обратиться в суд, чтобы освободить себя от оплаты услуг, рассчитываемых по индивидуальным приборам учёта (например, за электричество и воду). Однако расходы на содержание дома, капитальный ремонт и вывоз мусора останутся обязательными для всех.

Законодательная база

Изменения основаны на статье 158 Жилищного кодекса РФ, которая обязывает каждого собственника участвовать в финансировании содержания жилого помещения независимо от факта проживания. Новый порядок направлен на повышение справедливости и прозрачности в оплате коммунальных услуг.

Практические рекомендации

Владельцам долей важно внимательно следить за поступающими квитанциями и своевременно оплачивать свою часть.

В случае несогласия с размером платежей или составом услуг рекомендуется обращаться в управляющую компанию или в суд.

Если собственник не проживает в квартире, стоит заранее подготовить документы для возможного освобождения от оплаты индивидуальных услуг.

Итог

Новый порядок оплаты коммунальных услуг для владельцев долей в квартирах призван сделать расчёты более справедливыми и прозрачными, а также упростить процедуру взыскания долгов. Каждый собственник теперь несёт персональную ответственность за оплату своей доли, что снижает риски конфликтов и повышает дисциплину в сфере ЖКХ, пишет источник.

Читайте также: Не берите ни в коем случае – там сплошная пальма: Роскачество озвучило марки конфет, которые покупать нельзя Поливаю садовые дорожки — и «сжигаю» все сорняки: за день пропадают даже пырей и молочай — вот чем вооружайтесь Вопрос закрыт: россиянам ответили, почему стиралку нельзя запускать два раза подряд