С 16 июля собственникам квартир с долевой собственностью начнут приходить отдельные квитанции по ЖКХ

В России вступает в силу важное нововведение для тех, кто владеет долями в квартирах. Теперь каждый собственник будет получать отдельную квитанцию за коммунальные услуги, даже если квартира принадлежит нескольким людям. Это изменение основано на статье 158 Жилищного кодекса РФ, которая обязывает всех собственников участвовать в финансировании содержания жилого помещения, независимо от того, живут они там или нет.

Раньше ситуация была проще: один из совладельцев мог оплачивать всю квартиру целиком, а потом уже внутри семьи или между владельцами делились расходами по своему усмотрению. Но теперь всё станет прозрачнее и автоматизировано — управляющие компании и поставщики услуг будут рассчитывать платежи каждому собственнику отдельно, пропорционально его доле в квартире. Например, если у вас 50% собственности, то и платить вы будете ровно половину от суммы за содержание жилья и общедомовые нужды.

Это нововведение решает одну из главных проблем — долги. Раньше, если кто-то из совладельцев не платил, остальные вынуждены были взыскивать с него деньги через суд, а долг висел на всей квартире. Теперь задолженность будет закрепляться именно за тем собственником, который не оплатил услуги, что значительно упрощает контроль и ответственность.

Если собственник не проживает в квартире, он может обратиться в суд с просьбой освободить себя от оплаты услуг, которые рассчитываются по индивидуальным счетчикам — например, за свет или воду. Но при этом обязательные платежи за содержание дома, капитальный ремонт, вывоз мусора и другие общие услуги останутся на нём.

На фоне этих изменений стоит учитывать и другие тенденции в сфере ЖКХ. С 1 июля 2024 года тарифы на коммунальные услуги в России выросли примерно на 9,8% в среднем по стране, а в некоторых регионах — ещё больше. Например, газ подорожает на 23%, горячая вода и водоотведение — на 11–14%, электроэнергия — почти на 9%. Это значит, что платить по новым квитанциям собственникам будет нужно больше, чем раньше.

Для тех, у кого расходы на ЖКУ превышают установленный порог (22% от дохода семьи), предусмотрены субсидии. Их можно получить, подав заявление в соцзащиту, МФЦ или через портал «Госуслуги». Размер субсидии зависит от дохода семьи, региона и состава семьи. Это поможет частично компенсировать рост платежей.

Таким образом, новая норма делает оплату коммунальных услуг более справедливой и прозрачной для владельцев долей в квартирах. Каждый будет платить именно за свою часть, а долги не будут ложиться на плечи других совладельцев. Но при этом стоит быть готовым к росту тарифов и внимательно следить за своими квитанциями, чтобы не допустить задолженностей и лишних проблем. Об этом пишет сайт privet-rostov.ru.

Читайте также: Срывать, срезать или выкручивать: как собирать грибы, чтобы следующим летом еще больше насобирать в том же месте Не травите этим кошек: в Роскачестве назвали худшие бренды кормов для питомцев Ошибки, которые губят урожай помидоров: лайфхаки по уходу от опытного агронома — кусты будут ломиться