Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - жесткое правило с 10 января

Юрист Ирина Сивакова поясняет, что если земельный участок был получен супругом в период брака на праве постоянного пользования, а затем приватизирован, то он становится совместной собственностью супругов. Это значит, что нотариус правомерно требует согласия бывшего мужа на сделку дарения такого участка.

Однако, Верховный суд РФ придерживается иной позиции: после расторжения брака согласие бывшего супруга на сделку с общим имуществом уже не требуется. То есть, женщина может подарить участок своей матери и зарегистрировать сделку в ЕГРН без согласия бывшего мужа.

Но, несмотря на это, бывший супруг сохраняет возможность оспорить сделку в течение года, если докажет, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому, для защиты своих прав и избежания возможных споров, важно грамотно документировать все юридические аспекты сделки, пишет pg11.