Указ подписан — ждите "гостей": с 1 марта штраф 15 000 рублей для собственников квартир с балконом

С 24 июля 2023 года ситуация с ремонтом подъездов, подвалов и других мест общего пользования в многоквартирных домах кардинально изменилась. Вступил в силу Федеральный закон №351-ФЗ, который перекладывает ответственность за ущерб общедомовому имуществу с управляющей компании непосредственно на жильцов. Что это значит для собственников квартир и как теперь будут решаться вопросы ремонта?

Забудьте о бесплатном ремонте от управляющей компании? Что изменилось с принятием нового закона

Главное изменение заключается в том, что теперь за покраску стен, исписанных вандалами, ремонт сломанных мусоропроводов, разбитых окон и другой ущерб общедомовому имуществу будут платить сами жильцы, а не управляющая компания. УК, конечно, по-прежнему обязана следить за состоянием дома, но расходы на ремонт, возникший по вине жильцов или третьих лиц, лягут на их плечи.

Кроме того, закон значительно ужесточает требования к пожарной безопасности и увеличивает штрафы за их нарушение.

К чему приведет перекладывание ответственности на жильцов?

Новая реальность может иметь как положительные, так и отрицательные последствия:

• Более бережное отношение к дому: жильцы будут бережнее относиться к общедомовому имуществу, понимая, что любой акт вандализма или небрежность напрямую скажутся на их кошельке. Возможно, станет меньше надписей на стенах, сломанных почтовых ящиков и мусора в подъездах.
• Объединение соседей для решения общих проблем: новая реальность может объединить соседей для решения общих проблем, защиты своего дома от вандалов и совместного поиска эффективных решений.
• Активное участие в управлении домом: собственники должны будут активно участвовать в управлении домом, создавать советы многоквартирных домов (МКД), организовывать сбор средств и активно взаимодействовать с управляющей компанией. Без активного участия жильцов контролировать ситуацию будет сложно.

Пожарная безопасность: теперь это ваша забота!

Новый закон предъявляет повышенные требования к пожарной безопасности в многоквартирных домах. Поэтому каждый житель должен знать о распространенных нарушениях, приводящих к пожарам:

• Неправильная эксплуатация электропроводки: использование повреждённых проводов, перегрузка сети из-за одновременного включения большого количества электроприборов.
• Захламленные балконы и подъезды: хранение горючих материалов, затрудняющих эвакуацию в случае пожара.
• Использование горючих материалов в неположенных местах: хранение легковоспламеняющихся жидкостей в квартирах и подъездах.
• Отсутствие противопожарной сигнализации: отсутствие датчиков дыма и огня, которые могли бы вовремя предупредить о возгорании.

Как обеспечить пожарную безопасность в своем доме?

• Участие в управлении домом: Создавайте советы МКД и активно взаимодействуйте с управляющей компанией, принимайте участие в обсуждении вопросов безопасности.
• Соблюдение правил пожарной безопасности: Регулярно проверяйте электропроводку, приобретите средства пожарной безопасности (огнетушитель, датчики дыма), следите за порядком на балконах и в подъездах.
• Использование современных технологий: Рассмотрите возможность установки систем “умного дома”, которые могут автоматически обнаруживать возгорание и оповещать о нем.

Вывод: активная позиция и ответственность – залог комфорта и безопасности в доме!

Новые правила требуют от жильцов большей активности, бдительности и понимания своей ответственности за безопасность и комфорт в доме. Только совместными усилиями можно обеспечить порядок и сохранность общедомового имущества, а также предотвратить возможные трагедии, связанные с пожарами. Теперь каждый жилец – хозяин своего дома, пишет progorodsamara.

Читайте также:

Новая хитрость авиакомпаний, не попадитесь на уловку: краткое руководство для путешественников

Этот знак ждет невероятная волна удачи: Глоба сообщила кому повезет в 2025 году

Не сорт, а огуречный завод: другие кусты только «завязываются», а эти «штампуют» урожай на 38-й день