Вот как улетели в небо цены на рынке вторичного жилья в июле - мрачный прогноз для россиян
- 13 июля 20:00
- 6+
- nezloba
Во втором квартале 2024 года цены на вторичное жилье в России продолжили уверенный рост, за исключением Москвы.
Средний рост составил 2,9%, достигнув 112,4 тыс. рублей за квадратный метр.
Аналитик рынка недвижимости Павел Луценко в интервью ТАСС (18+) поделился данными об изменении цен на вторичное жилье в разных регионах страны.
С начала года стоимость квадратного метра вторичной недвижимости увеличилась во всех городах с населением более 300 тыс. человек.
Исключением стала Москва, где цены на вторичное жилье, напротив, немного снизились на 0,1%.
В среднем по России с января по март 2024 года цена за квадратный метр на вторичном рынке выросла на 2,9%, достигнув 112 415 рублей.
Аналитики отмечают, что цены на столичное жилье, возможно, достигли своего пика и могут начать корректироваться в следующем квартале.
Это связано с особенностями московского рынка недвижимости, где цены уже находятся на достаточно высоком уровне.
Наибольший рост цен за первый квартал 2024 года был зафиксирован в следующих городах:
- Махачкала (+8,4%)
- Набережные Челны (+8,1%)
- Симферополь (+8,1%)
- Сочи (+8%)
- Улан-Удэ (+7,5%)
- Владикавказ (+6,8%)
- Грозный (+6,1%)
- Краснодар (+6,1%)
- Курган (+5,3%)
- Курск (+5,2%)
Менее всего подорожало жилье в следующих городах:
- Ижевск (+0,3%)
- Чебоксары (+0,5%)
- Калуга (+0,5%)
- Владивосток (+0,6%)
- Пенза (+0,8%)
- Оренбург (+0,8%)
- Московская область (+0,8%)
- Ленинградская область (+0,9%)
- Хабаровск (+1%)
- Сургут (+1,2%)
- Санкт-Петербург (+1,3%)
По словам Луценко, основной причиной увеличения цен на вторичное жилье являются инфляция и рост цен на первичном рынке.
На вторичный рынок также влияет сокращение предложения на 12%.
Владельцы квартир, не найдя покупателей из-за высоких ипотечных ставок, снимают объекты с продажи и переходят на рынок аренды, где цены также активно растут.
Читайте по ссылке:
- Дожди с грозами, град с 12 июля: ветер до 25 м\с сшибет с ног, реки выйдут из берегов: новый прогноз
- Есть сотка лишняя? У кого будут отбирать дачи и загородные участки
- Закон уже принят: баню придется снести — касается всех, у кого есть дача или участок за городом
- Не знаете — не рискуйте: как избежать отравления грибами в летний сезон
- Кому возмещать? Юрист рассказал, кто и сколько будет платить, если на дом упадет дерево