Квартиру теперь могут продать без ведома ее владельца – вот кто в зоне риска

Собственники недвижимости могут столкнуться с неприятной ситуацией, когда их имущество неожиданно переходит в чужие руки. Недавний случай в Якутии показывает, как это может произойти, даже если кажется, что все формальности соблюдены.

Продажа квартиры без ведома хозяйки

Жительница Якутии лишилась квартиры, которую продали с торгов, не уведомив ее об этом. После развода в 2017 году и раздела имущества квартира перешла в ее собственность, однако возникли проблемы с погашением ипотечного долга.

Ошибка судебного пристава

Банк расторг кредитный договор и получил право выставить квартиру на торги. Женщине предоставили отсрочку, и к лету 2021 года она выплатила основной долг, считая проблему решённой. Но спустя два года она обнаружила выписку из ЕГРН с новым собственником. Оказалось, что судебный пристав по ошибке выставил квартиру на торги. Новый владелец, в свою очередь, приобрёл жильё, не подозревая о спорной ситуации.

Незаконные действия признаны судом

Женщина обратилась в суд, который признал действия пристава незаконными, указав на нарушение порядка проведения торгов.

Как избежать подобных ситуаций

Чтобы не стать жертвой подобных ошибок, даже после полного погашения долга следует убедиться, что банк своевременно внёс изменения в документы.

Будьте бдительны

Этот случай напоминает о том, как важно быть бдительным и оперативно реагировать на любые изменения, связанные с недвижимостью. Даже при соблюдении всех формальностей можно столкнуться с неожиданными проблемами, пишет primamedia.