Гости уже в подъездах, ждите: в июне будут штрафовать всех, кто живет в многоэтажках - условия
- 17 мая 18:55
- Валерия Слатова
С 2025 года владельцам квартир в многоквартирных домах придётся соблюдать новые, более строгие правила, касающиеся использования общедомовой территории и внешнего вида своих квартир. Если раньше многие мелкие нарушения оставались без внимания, то теперь за них могут оштрафовать или даже потребовать демонтировать.
Штрафы за предметы у входной двери
Оставленные коляски, велосипеды, тумбочки, коврики и цветы у входной двери теперь могут считаться захватом общедомовой территории. Если соседи подадут жалобу и суд признает нарушение, владельцу грозит штраф до 15 000 рублей. При этом наказание может повторяться, если ситуация не исправляется.
Остекление лоджий без согласия соседей
Даже если лоджия была застеклена много лет назад, отсутствие согласия соседей или протокола собрания жильцов может привести к признанию остекления незаконным. В таком случае владельца могут обязать демонтировать конструкцию. Только документы — чеки, договоры и проекты — помогут сохранить ситуацию.
Кондиционеры на фасадах под контролем
Установка кондиционера с внешним блоком на фасаде требует согласования с соседями и управляющей компанией. Если кондиционер шумит или капает на окна соседей, жалобы могут привести к штрафу в размере 5000 рублей, даже если устройство стоит уже много лет.
Старыми плитами и вытяжками заниматься опасно
Техника 2000-х годов, которая не прошла проверку или отказалась от осмотра, может быть отключена, а владельцу может быть выписан штраф в размере до 15 000 рублей. Важно допускать к проверкам специалистов и не ремонтировать оборудование самостоятельно.
Штрафы за замену радиаторов и трубы без уведомления
Если вы меняете батареи или трубы без уведомления соседей, вас могут оштрафовать на 800 рублей. В случае протечек придётся возмещать ущерб. При продаже квартиры дороже 2,4 млн рублей не забудьте о налогах, связанных с ремонтом.
Что делать, чтобы избежать проблем?
- Проверьте, что все изменения в квартире и на балконе узаконены.
- Соберите все документы - чеки, договоры, проекты.
- Не игнорируйте жалобы соседей и требования инспекторов - лучше решать вопросы официально.
- Помните, что старые нарушения теперь могут привести к штрафам и требованию сноса.
Итог
С мая 2025 года владельцам квартир в многоквартирных домах придётся строго соблюдать правила пользования общедомовой территорией и фасадами. За оставленные у входа вещи, незаконное остекление, несанкционированные кондиционеры и старую технику грозят серьёзные штрафы и даже демонтаж. Чтобы избежать неприятностей, важно заранее проверить документы и вовремя реагировать на претензии соседей и контролирующих органов, пишет источник.