До 10 рублей за кв. метр: новая графа расходов в квитанциях ЖКХ - уже с 2025 года
- 31 мая 18:55
- Валерия Слатова
С января 2025 года в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги у многих россиян появилась новая строка — «вывоз снега». Эта услуга отличалась от привычной уборки снега, которая входила в тарифы на содержание жилого помещения и оплачивалась без дополнительных платежей.
Вывоз снега был отдельной услугой, которая оплачивалась дополнительно и включалась в платёжки только после того, как собственники многоквартирного дома на общем собрании принимали решение о необходимости этой услуги и утверждали тариф.
Уборка снега или его сгребание в кучи на придомовой территории входила в стандартный тариф и не требовала отдельной оплаты. Однако вывоз снега был связан с дополнительными затратами на аренду спецтехники — тракторов, самосвалов, погрузчиков, которые нанимались для погрузки и транспортировки снега с территории. Эти расходы распределялись между собственниками пропорционально площади их квартир.
Тарифы на вывоз снега обычно варьировались от 3 до 5 рублей за квадратный метр жилой площади, хотя в некоторых регионах могли доходить до 10 рублей. Например, для квартиры площадью 50 квадратных метров сумма за вывоз снега могла составлять от 150 до 500 рублей в месяц в зависимости от объема работ и затрат на спецтехнику.
Важно было то, что управляющая компания не имела права самостоятельно включать плату за вывоз снега в квитанцию без решения общего собрания собственников жилья (ОСС). Если жильцы не согласовывали эту услугу, то вывоз снега не осуществлялся, и снег оставался на придомовой территории, где дворники продолжали убирать его, складывая в кучи.
Судебная практика показывала, что управляющие организации имели право начислять плату за вывоз снега по решению ОСС, даже если в решении не указывалась конкретная стоимость услуги — она могла определяться по факту на основании счетов подрядчиков. При этом расходы должны были распределяться пропорционально долям собственников в общем имуществе дома. Однако если плата начислялась без утверждения на общем собрании или в нарушение законодательства, жильцы имели право требовать перерасчёт и возврат излишне уплаченных средств.
Таким образом, новая строка «вывоз снега» в квитанциях отражала дополнительную услугу, которая становилась платной только при согласии жильцов и в соответствии с утвержденным тарифом. Это позволяло более прозрачно учитывать расходы на содержание придомовой территории в зимний период и избегать необоснованных начислений, пишет источник.