Эксперт по ЖКХ объяснил, должны ли пенсионеры платить за капремонт - запомните раз и навсегда
- 10 августа 15:33
- Валерия Слатова
Вопрос оплаты взносов на капитальный ремонт дома остаётся одним из ключевых для многих пенсионеров в России. Существует распространённое мнение, что люди преклонного возраста могут быть полностью освобождены от этой обязанности. Однако реальность более сложная и зависит от ряда факторов, включая регион проживания и конкретные льготные программы. Разберёмся, как обстоит ситуация на самом деле, какие льготы предусмотрены, и что нужно знать пенсионерам.
Основные правила оплаты капитального ремонта
Оплата капитального ремонта в многоквартирных домах является обязанностью всех собственников жилья. Взносы идут на поддержание и восстановление общего имущества дома — фасадов, крыш, коммуникаций и прочего. В соответствии с федеральным законодательством, собственники должны вносить платежи ежемесячно в размере, определяемом региональными программами капитального ремонта.
Пенсионеры, как и другие собственники, изначально несут эту обязанность, однако для них предусмотрены льготы и компенсации, которые уменьшают финансовую нагрузку.
Льготы для пенсионеров: кому и как положено?
В последние годы законодательство изменилось в сторону поддержки пожилых граждан. Основные льготы по оплате капитального ремонта предоставляются в зависимости от возраста и состояния здоровья:
- Пенсионеры старше 70 лет могут рассчитывать на скидку 50% на оплату взносов.
- Пенсионеры, достигшие 80 лет, имеют право на полное освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт в некоторых регионах.
- Также предусмотрены льготы для инвалидов I и II групп, а также для семей с детьми-инвалидами — им предоставляется скидка около 50%.
Регионы в праве самостоятельно устанавливать дополнительные послабления, поэтому конкретный размер льготы и условия её получения могут варьироваться.
Условия получения льгот: чем нужно обладать и какие документы оформить
Чтобы воспользоваться льготами, пенсионеру необходимо:
- Быть собственником жилья в многоквартирном доме, где предусмотрена программа капитального ремонта.
- Проживать постоянно в этой квартире и оплачивать коммунальные услуги, включая взносы на капремонт.
- В некоторых случаях — быть неработающим пенсионером, живущим либо один, либо с другими членами семьи, которые также являются пенсионерами или инвалидами.
Для оформления льготы потребуется обратиться в органы социальной защиты населения или многофункциональные центры (МФЦ) с пакетом документов, включающим:
- Паспорт.
- Пенсионное удостоверение.
- Документы, подтверждающие право собственности на жильё.
- Сведения о составе семьи.
В современных условиях оформление льгот возможно и через портал «Госуслуги», если это поддерживается в вашем регионе.
Ключевой момент: как происходит компенсация
Важно понимать, что льготы по капремонту в большинстве случаев реализуются в виде компенсации — пенсионер сначала оплачивает взнос полностью, а потом ему возвращают часть средств. Возврат происходит через социальные службы, на основании поданного заявления и подтверждающих документов.
Это значит, что задолженность и пени за неоплату капремонта не возникают, если своевременно оформить все документы и пользоваться льготами официально.
Почему не все пенсионеры освобождены от оплаты капремонта
Полное освобождение от взносов предусмотрено не для всех пожилых граждан. Закон защищает наиболее уязвимые категории — пенсионеров старше 80 лет, инвалидов, членов определённых социальных категорий. Для остальных — частичные скидки.
Кроме того, некоторые семьи пенсионеров, где вместе с собственниками живут работающие члены семьи, могут не иметь право на льготу. Важен статус плательщика и состав семьи.
Практические советы для пенсионеров
- Проверьте свой статус собственника и наличие программы капитального ремонта в вашем доме.
- Узнайте в региональных соцслужбах, какие льготы действуют в вашем субъекте Федерации и как их оформить.
- Соберите все необходимые документы и подайте заявление заранее, чтобы избежать переплат и задолженностей.
- Используйте электронные сервисы для удобного оформления — порталы государственных услуг сокращают сроки и упрощают процедуру.
- Контролируйте квитанции на оплату, чтобы видеть размер начислений с учётом льгот.
Заключение
Система оплаты капитального ремонта в России постепенно адаптируется к социальным потребностям пенсионеров. Хотя обязательство по внесению взносов сохраняется практически у всех собственников, государство и регионы предоставляют щедрые льготы для пожилых граждан, особенно тех, кто старше 70 и 80 лет. Осведомлённость и активное оформление льгот помогают пенсионерам значительно сократить расходы и избежать финансовых проблем. Главное — соблюдать порядок и вовремя обращаться за поддержкой в социальные органы, пишет источник.