С 1 апреля полностью запретят монтаж пластиковых окон: их необходимо будет демонтировать
- 22 марта 17:32
- 16+
- Валерия Слатова
В последние годы мода на французские и панорамные окна захватила рынок жилищного дизайна. Эти конструкции не только визуально расширяют пространство, но и наполняют помещения естественным светом, что делает их популярными среди застройщиков и владельцев квартир. Однако стремление к эстетике и функциональности столкнулось с новыми юридическими реалиями.
Законодательные изменения: от простоты к строгости
Раньше установка таких окон считалась незначительной перепланировкой, если не затрагивала несущие конструкции. Суды чаще поддерживали владельцев квартир, разрешая работы при отсутствии прямого вреда для соседей. Но позиция Верховного суда изменилась: теперь любые изменения внешних стен, включая установку французских окон, требуют единогласного согласия всех собственников в многоквартирном доме.
Практические последствия для владельцев
Даже если перепланировка не угрожает безопасности здания или комфорту соседей, сбор подписей становится обязательным. В крупных домах это может оказаться невыполнимой задачей. Например, жительница первого этажа, установившая французское окно после согласования с жилищной инспекцией, столкнулась с судебным иском соседей. Суд признал, что внешняя стена является общедомовым имуществом, и обязал демонтировать конструкцию, что привело к финансовым потерям.
Риски для нарушителей
Для тех, кто уже установил окна без согласия, ситуация критична:
-
Узаконивание перепланировки — попытка собрать подписи соседей, что может занять месяцы.
-
Демонтаж — если согласие не получено, придется вернуть стену в исходное состояние.
-
Проблемы с продажей — незаконные изменения отпугнут покупателей из-за юридических рисков.
Как минимизировать риски?
-
Планируете работы? Начните со сбора подписей соседей — это дольше, но безопаснее.
-
Уже установили окна? Обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, чтобы легализовать перепланировку.
-
Помните: право на комфортное жильё не должно нарушать интересы других. Учитывайте мнение соседей и стремитесь к компромиссу.
Вывод
Новые правила требуют от владельцев квартир повышенной ответственности. Перед установкой панорамных окон изучите законодательство, проконсультируйтесь со специалистами и получите согласие соседей. Только так можно избежать конфликтов и создать гармоничную среду для всех жильцов дома, пишет SevastopolMedia.ru.
Читайте также: