С 10 мая полностью будут запрещены компостные кучи: всех дачников ждет новое правило
- 8 мая 14:03
- Валерия Слатова
С 2025 года в России вступают в силу важные изменения для владельцев дачных и загородных участков. Новые законы ужесточают требования к состоянию земли, регистрации построек и содержанию территории. Вот основные нововведения и штрафы, о которых стоит знать каждому дачнику.
1. Освоение и содержание участка
- Трехлетний срок освоения: с 1 марта 2025 года у владельцев садовых, огородных и дачных участков есть три года, чтобы привести землю в порядок — очистить от мусора, сорняков, заболоченности и начать использовать по назначению (строительство, посадки).
- Критерии освоения: Участок считается заброшенным, если он более чем наполовину зарос сорняками выше 1 метра или захламлен мусором более года.
- Штрафы: за неосвоенный участок — до 1,5% от кадастровой стоимости или от 20 000 до 50 000 рублей, если кадастровая стоимость не определена. Возможна административная ответственность и изъятие земли через суд, но только после официального предупреждения.
2. Регистрация построек и межевание
- Обязательная регистрация: все жилые дома и капитальные постройки должны быть зарегистрированы в Росреестре. Без этого их эксплуатация запрещена, а сделки с участком (продажа, дарение) невозможны.
- Межевание: с 1 марта 2025 года отсутствие зарегистрированных границ участка в ЕГРН блокирует любые сделки с землёй.
- Штрафы: за отсутствие регистрации — от 1500 до 2000 рублей, плюс введены госпошлины за кадастровый учёт (1000–2000 рублей).
3. Борьба с сорняками и запрещёнными растениями
- Борщевик и другие сорняки: за наличие борщевика и других опасных растений предусмотрены штрафы до 5000 рублей. За сорняки выше забора — 300–500 рублей.
- Запрещённые культуры: за выращивание мака или конопли — уголовная ответственность и штраф до 5 000 рублей или административный арест.
4. Противопожарные и санитарные нормы
- Разведение костров и мангалов: строго регламентируется место и способ разведения огня. Нарушение грозит штрафом до 15 000 рублей, а при пожаре — до 50 000 рублей (эти нормы действовали и раньше, но контроль усиливается).
- Мусор и отходы: запрещено складировать мусор ближе 20 метров от границы участка. За нарушение — штраф до 3 000 рублей.
5. Новые правила для СНТ
- Собрания: теперь можно участвовать в собраниях дистанционно, а не только лично.
- Постройки: чётко определены правила для хозяйственных и некапитальных построек.
Вывод:
В 2025 году владельцам дачных и загородных участков важно внимательно следить за состоянием земли, вовремя регистрировать постройки и соблюдать новые требования по содержанию территории. Нарушения могут привести к серьёзным штрафам и даже риску изъятия участка через суд. Лучше заранее подготовиться и привести участок в порядок, чем потом решать проблемы с законом.