Теперь только по согласованию с соседями: все, кто снимает квартиру, придут в ярость из-за нового правила
В России обсуждается законопроект, который может серьёзно изменить привычный порядок сдачи и съёма квартир. Теперь, если вы захотите сдать свою квартиру, возможно, вам придётся сначала получить письменное согласие всех соседей, чьи квартиры граничат с вашей125.
Что предлагают депутаты? Если вы сдаёте квартиру, получите согласие соседей. Причём не только на длительный срок, но и если речь идёт о посуточной аренде. Согласие нужно будет оформить письменно, в свободной форме, но с указанием паспортных данных соседей или, если сосед — юридическое лицо, всех необходимых реквизитов Такая мера касается всех случаев, когда не заключается официальный договор найма с регистрацией. Если договор официально зарегистрирован, согласие вроде бы не требуется. Если вы сдаёте их без согласия, вас могут оштрафовать. Для нарушителей планируется ввести административную ответственность. Зачем это нужно?Основная причина — защита интересов соседей. Часто бывает так, что сдаваемая квартира превращается в «проходной двор», особенно если речь идёт о посуточной аренде: шум, посторонние люди, иногда даже порча общего имущества дома. Всё это портит жизнь обычным жильцам. Депутаты считают, что новые правила помогут уменьшить количество конфликтов и сделать жизнь в многоквартирных домах спокойнее.
Как это будет работать? Согласие нужно будет получать у всех собственников соседних и примыкающих квартир. Документ составляется в свободной форме, но обязательно с указанием личных данных и подтверждением права собственности. Если кто-то из соседей против, сдать квартиру не получится, по крайней мере, официально. Что говорят эксперты и простые люди?Мнения разделились. С одной стороны, идея кажется логичной: никто не хочет, чтобы в соседнем доме постоянно менялись шумные жильцы. С другой стороны, возникает много вопросов: