С 16 апреля начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, это ждет
- 13 апреля 14:03
- Валерия Слатова
Весна 2025 года станет важной вехой для владельцев земельных участков по всей России. Новые правила, вступающие в силу с 1 марта, затронут не только дачников и владельцев загородных участков, но и горожан, чьи участки расположены в черте населённых пунктов. Основная цель этих изменений — улучшить управление земельными ресурсами и предотвратить запустение участков, что поможет создать более ухоженные и безопасные территории.
Одним из ключевых аспектов нововведений является усиление контроля за использованием земельных участков. Власти стремятся стимулировать граждан к более ответственному отношению к своим владениям. Заброшенные или неухоженные участки негативно влияют на внешний вид населённых пунктов, способствуют распространению сорняков и создают угрозу для экологии. Для решения этой проблемы были разработаны новые правила, устанавливающие чёткие критерии использования земли.
Для владельцев участков, приобретённых после 1 марта 2025 года, процесс получения статуса «освоенного участка» будет упрощён. Однако для тех, кто владеет землёй до вступления закона в силу, предусмотрен переходный период, который продлится три года с момента вступления закона в силу. В течение этого времени собственники обязаны привести свои участки в порядок и обеспечить их соответствие новым требованиям.
Новое законодательство требует от владельцев участков выполнения нескольких условий. Во-первых, территория должна быть очищена от мусора, сорняков и строительных отходов. На участке должны быть зарегистрированные постройки или осуществляться деятельность, соответствующая назначению земли. Например, если на участке есть здания, но они не оформлены должным образом или находятся в аварийном состоянии, это может стать причиной признания участка неосвоенным. Для земель сельскохозяйственного назначения требуется, чтобы участок использовался для сельскохозяйственных работ, а не пустовал.
Если собственник не выполнит требования в установленный срок, ему будет выдано предписание об устранении нарушений. В случае игнорирования предписания могут быть применены более серьёзные меры, включая судебные разбирательства и изъятие участка. Однако такие меры будут приняты только после нескольких предупреждений и в случае отсутствия реакции со стороны владельца.
Новые правила направлены на улучшение управления земельными ресурсами, а не на создание дополнительных трудностей для собственников. Государственные органы стремятся избавиться от заброшенных участков, которые становятся не только эстетической проблемой, но и источником санитарных нарушений. В условиях растущего спроса на землю для строительства и сельского хозяйства неиспользуемые участки считаются экономически нецелесообразными.
Чтобы избежать санкций, специалисты рекомендуют не откладывать приведение участка в порядок. Важно не только очистить территорию, но и убедиться, что на участке есть все необходимые документы, включая регистрацию построек. Если на участке есть незарегистрированные здания, следует как можно скорее заняться оформлением документов. Это не только предотвратит проблемы с контролирующими органами, но и сделает участок более ценным на рынке недвижимости.
Правильно оформленный и ухоженный участок становится активом, который может приносить доход, использоваться для строительства или ведения бизнеса, а также продаваться. Эти изменения создают условия для более ответственного подхода к землепользованию, превращая землю из пассивного ресурса в инструмент для получения прибыли. Чем раньше собственник начнёт подготовку своего участка, тем меньше проблем у него будет в будущем, пишет news-komi.
Читайте также:
Подписывайтесь на нашу группу ВКонтакте и будьте в курсе актуальных новостей!